【雨漏り修理】
１階の部屋のクロスが雨漏りのためシミができていました。
雨漏りは屋根から起きるものだと一般的には認識されていますが、実は半数程度が外壁からの雨漏りで占めています。
壁を開口してみると…
断熱材も濡れていて、取り除くと木部にカビが発生していて、腐っていました😣
状態から見て、かなりの時間が経過していたと考えられます。
壁は、外から外壁、防水シート、断熱材、石膏ボード、壁紙といった順番の作りになっています。
壁伝いに起こる雨漏りのよくある原因としてあげられるのが、外壁のひび割れ（クラック）、外壁の幕板、シーリング、雨樋、ベランダ防水、排水の劣化、窓サッシ、屋根からなど様々な原因が考えられます。
まずはこれらの疑わしい箇所を目視で確認し、その後目星をつけた箇所を放水テストなどを行い、原因を突き止めます。
今回は外壁のシーリング剤の薄付けによる厚み不足により、雨漏りが発生していました。
シーリングを一度撤去し、再度しっかり充填しました。
お部屋の壁は、腐食した木部を撤去し、
断熱材をはめ込み、
完了です。
外壁からの雨漏りは、クロスにシミが出てきて初めて気づくことが多いため、いざ調べてみるとかなり劣化が進んでいます。
天井やクロスに黒いシミが出てきたら、お早めにご連絡ください！
＊川西市、猪名川町、宝塚市、その他北摂地域にお住まいの皆さま！＊
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